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  • € 750.000
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    Locali
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LU-R-00007 - Rustico finemente ristrutturato In Vendita Casolare / Casa Colonica

Santa maria del Giudice, S. Maria del Giudice, LU, Lucca

 Descrizione

Incantevole Rustico a 9 km da Lucca

NEL SUGGESTIVO CONTESTO NATURALE DEL BORGO DI SANTA MARIA DEL GIUDICE A SOLI 9 KM. DA LUCCA E 8 KM. DA PISA RUSTICO TOSCANO IN PIETRA, DISPOSTO SU 3 PIANI DA TERRA A TETTO, PER UN TOTALE DI 444 MQ. IN FASE CONCLUSIVA DI RISTRUTTURAZIONE MA CON POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE .

IL FABBRICATO E’ CORREDATO DI CIRCA 14.000 MQ. DI TERRENO TUTTO PIANEGGIANTE DI CUI UNA PARTE ADIBITA A OLIVETO (50 PIANTE) UNA PARTE A FRUTTETO ( 48 PIANTE) UN PICCOLO BOSCHETTO E IL RESTO A GIARDINO.

POSSIBILITA’ DI PISCINA CAMPO DA TENNIS O  CALCETTO.

CISTERNA RACCOLTA ACQUA PIOVANA DA 50000 LITRI.

POZZO ARTESIANO PER IRRIGAZIONE PROFONDO 140 MT.

POLLAIO O VOLIERA CON ORTO.

2 BOX PER CAVALLI CON PADDOCK IN LEGNO.

SIEPI IN LECCIO TIPICHE DELLA ZONA CON IRRIGAZIONE A GOCCIA.

PIANO TERRA DI CIRCA 220 MQ. SPAZI A GIORNO APERTI SUL GIARDINO: GRANDE CUCINA –PRANZO CON RIPOSTIGLIO E ACCESSO ALLO SCANNAFOSSO LUNGO 18 MT. E LARGO  1,5 MT. ADIBITO A RIPOSTIGLIO  CHE SI RICOLLEGA ALLA CANTINA CON SOFFITTO A VOLTICCIOLE, AMPIO SOGGIORNO CON TRAVI A VISTA E GRANDE CAMINO ALLA TOSCANA (DA REALIZZARE). LAVANDERIA. BAGNO CON DOCCIA. STUDIO O CAMERA DOPPIA CON CAMINO.

PIANO PRIMO: CAMERA SINGOLA CON BAGNO .

CAMERA DOPPIA CON BAGNO. PICCOLO SALOTTINO  E INGRESSO CON ACCESSO AL RETRO DEL GIARDINO.

CAMERA PADRONALE CON PROGETTO PER CAMINETTO E SOPPALCO IN LEGNO PER ZONA ARMADI. GRANDE BAGNO CON VASCA E DOCCIA.

SECONDO PIANO A TETTO (DEL TIPO VENTILATO) 2 CAMERE 1 GRANDE VANO ARMADI E 1 BAGNO.

TUTTE LE STANZE HANNO IL SOFFITTO CON TRAVI A VISTA E MEZZANE.

MANCANO GLI IMPIANTI RIVESTIMENTI E INFISSI

VI E’ INOLTRE UNA DEPANDANCE DI 100 MQ. (in fase di realizzazione) : INGRESSO CUCINA-SOGGIORNO CON CAMINO IN PIETRA DA REALIZZARE AL CENTRO DELLA PARETE INTERAMENTE DI VETRO 2 CAMERE E  2 SERVIZI . MURO RIVESTITO A PIETRA TETTO IN FASE REALIZZAZIONE

POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO DEL BENE IN 2  UNITA’ (RUSTICO GRANDE) E 1 UNITA’ LA DEPANDANCE

 Certificazione A.P.E.

Bassi costi di esercizio (kWH/m)
(< 10) A
(11 A 30) B
(31 A 50) C
(51 A 70) D
(71 A 90) E
(91 A 120) F
(121 A 160) G
450

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Locali
13
Camere
6
Bagni
3
Superficie lorda immobile
400.00 Mq.

Informazioni Immobile

Numero di piani
3

Informazioni immobile

Superficie lorda
400 Mq.

 Servizi

 Servizi Generali
Internet
Tv via Cavo
Antenna Satellitare
Posto Bici - Moto
 Servizi Energetici
Caminetto
Stufa a Pellet
 Servizi Esterni
Alberi da frutto
Recinzioni
Pascolo
Parcheggio privato
 Servizi di Paesaggio
Bel paesaggio
Prati erbosi

 Quartiere

Mare
25 Minuti
Aeroporto
20 Minuti
Stazione
15 Minuti
Ospedale
15 Minuti
Centro
10 Minuti
Centro commerciale
10 Minuti

 Costruzione

Tipo di struttura : 

 Altre Informazioni

Lavanderia : 

 Luogo

 Storia immobile, rendita e IMU

Tasse

Anno Tasse Cambia Rendita Catastale Variazione stima tasse sull'immobile
2016 € 0 0.00 % € 72 0.00 %
2016 € 0 0.00 % € 210 0.00 %

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  Giordano Ferrari

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